Sälja bostad – spelar tidpunkten någon roll?
Ja, och mer än du tror. När du säljer kan påverka både antalet spekulanter och slutpriset. Men vad är egentligen den bästa tiden att sälja?
Vi går igenom statistik, psykologiska faktorer och tips från mäklare – och hjälper dig ta rätt beslut.
Våren = flest spekulanter
Statistik visar att mars–maj är den mest aktiva tiden på bostadsmarknaden. Fler annonser = fler spekulanter.
Fördelar:
- Ljusa bilder
- Gröna omgivningar
- Människor planerar inför sommaren
Hösten = snabbare affärer
Augusti–oktober är också en het period. Folk kommer tillbaka från semestern, skolstart närmar sig och många vill “bo klart innan vintern”.
Fördelar:
- Hög motivation hos köpare
- Mindre konkurrens än våren
Vinter = mindre utbud, men mindre konkurrens
Säljer du mellan november och februari? Då har du färre konkurrenter – vilket kan vara en fördel i rätt läge.
Det gäller särskilt om du säljer en unik bostad eller ligger i ett område med hög efterfrågan.
Så hittar du din bästa tidpunkt
Det bästa läget beror på:
- Din bostadstyp (villa/lägenhet)
- Område
- Efterfrågan just nu
- Din egen tidslinje.
Vill du veta om det är rätt tid för dig?
Fyll i vårt formulär och få kontakt med upp till 3 lokala mäklare – de vet exakt hur marknaden ser ut just nu i ditt område.
Det är gratis och utan förpliktelser.
